Стандартная плата за техническое обслуживание комплекса, в котором находится Ваша квартира (бассейн, газоны), круглогодичную охрану и т.д состовляет от 5 до 10 €/м2. Стоимость фиксирована в год и вписывается в договоре при покупке.
Кроме этого:
Коммунальные услуги - ежемесячно по показаниям счетчиков (уже установлены). Оплачиваются: израсходованная вода, электроэнергия и тепловая энергия (в домах, где проведено центральное отопление). Телефонные разговоры оплачиваются повременно, включая и внутригородские - 0,1лв/имп.
Электроэнергия за 1 квтч (без НДС): дневной тариф: до 75 квтч - 0,098 лв., свыше 75 квтч - 0,174 лв.; ночной тариф (22:00-6:00) - 0,093 лв.
Тепловая энергия - 40,05 лв за 1 мгвтч.
Вода за 1 куб.м - 1,20 лв.
Стоимость за уборку бытовых отходов: в 2007 году увеличатся на 20% налоговые оценки на жилье. Повышение отразится на так называемом тарифе на вывоз мусора, который составляет процент от налоговой оценки.
Размер оплаты устанавливается местными властями. На жилые здания - пропорционально балансовой стоимости или в зависимости от количества отходов. На нежилые здания - в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов. В случае, когда на каждое отдельное здание невозможно определить вид и количество контейнеров, тариф устанавливается пропорционально балансовой стоимости здания. Вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество.
Тариф одинаковый для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для налога на недвижимое имущество.
Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и стоимости за бытовые отходы. Содержащиеся в нем расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.
Приводим размер тарифов по некоторым городам:
Варна - 0,15%, Пловдив - 0,21%, Бургас - 0,25%, София - 0,325%
Налог на недвижимое имущество:
Облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения - покупки или завершения строительства - обязаны декларировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.п. Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Налог на основное жилье частных лиц, снижается на 50%. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года. Вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.
279940346